2021年，國家發(fā)展改革委等28部門聯(lián)合發(fā)布《加快培育新型消費實施方案》，提出“推進智慧社區(qū)建設，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理”。其中，“加快推進智慧社區(qū)建設”成了住建部重點推動新型城市基礎設施建設工作的七項重點任務之一。

在時代機遇面前，卓越集團再度放出了自己的新王牌——EMOP（Enterprise Mix Open Platform）企業(yè)級融合開放平臺（以下簡稱EMOP平臺），以推動智慧社區(qū)建設在更大范圍、更高效率的情況下落地。

經過近1年的細心打磨，2021年9月30日，EMOP平臺正式發(fā)布上線，隨即聯(lián)合技術方新貝奧科技在多個項目展開試點。對于卓越集團來說，此舉對推動集團整個智慧社區(qū)建設無疑如虎添翼。而對于整個行業(yè)來說，卻不啻于一場新的變革和創(chuàng)舉。

采用EMOP平臺，是卓越集團獨有的形式，也是卓越集團攜手深圳新貝奧科技多年來落地實施智慧社區(qū)的重要成果。

在此之前，卓越集團和很多投身智慧社區(qū)建設的房企一樣，雖有意擴大智慧社區(qū)在全國范圍的落地，可在實際操作中，面對多樣化、多標準的項目需求，對于規(guī)模形成還有一定的距離。

舉例來說，為滿足不同項目的個性化需求，單個項目往往需要逐一開發(fā)。但不管是編譯代碼還是運營管理，成本都極高。按當時每6個月平均需交付7-8個項目的速度，根本難以實現(xiàn)。

在這種情況下，能不能搭建一個統(tǒng)一的平臺，將核心功能場景都封裝起來，進行標準化管理和復用，同時輕松實現(xiàn)場景的新增和配置，并廣泛對接第三方呢？

基于這一設想，卓越集團開始了大膽的探索，而EMOP平臺正是其攜手深圳新貝奧科技深入實踐后的產物。

從產品結構看，EMOP平臺采用業(yè)務能力層、基礎能力層、物模型轉換層3層架構，對外承接了底層設備、邊緣智能、物聯(lián)網生態(tài)IoT平臺等，對內支撐著業(yè)務中臺、應用中心、網關、用戶端。

一方面，它將集團智慧社區(qū)5.0場景清單的數十個智慧場景進行細致化拆解和API封裝，方便不同的SaaS供應商根據各業(yè)態(tài)和項目需求，進行API接口的自由組合，支撐上層SaaS快速開發(fā)和實施智慧社區(qū)項目，同時最大程度避免共性需求的重復開發(fā)和新增需求的額外開發(fā)。

另一方面，它又化身一個可集成多種生態(tài)能力的物聯(lián)網中心，通過搭建強大的物模型標準和轉換引擎支持平臺，實現(xiàn)整個集團智慧社區(qū)業(yè)務流和數據的統(tǒng)一管理，推動項目更快更好地落地。封裝的API呈三級顆粒度結構，也為后續(xù)賦能集團商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等其他業(yè)態(tài)創(chuàng)造了可能。

據不完全統(tǒng)計，目前依托EMOP平臺，卓越集團聯(lián)合技術方已經封裝完成了包含通行開門、訪客管理、智能家居、AI安防管理、智慧梯控等在內的35個智慧社區(qū)標準場景，涉及九大領域350+個API。而且經過5個版本的迭代，核心場景的標準化程度已經相當高，規(guī)?；涞貎?yōu)勢明顯。因為能實時隨需配置，一鍵勾選，即便項目后續(xù)想增配增值場景或有定制化需求，也能快速實現(xiàn)場景功能的實現(xiàn)和授權。

EMOP企業(yè)級融合開放平臺業(yè)務領域API

除了“自選”場景這個微創(chuàng)新，卓越集團依托EMOP平臺，搭建起專屬的物模型標準和轉換引擎，可實現(xiàn)多平臺、多生態(tài)能力的集成，以及多物聯(lián)網IoT平臺之間的跨平臺聯(lián)動，同時是業(yè)內的一大創(chuàng)舉。

鑒于以往很多智慧社區(qū)底層硬件、服務平臺“各自為政”，各種業(yè)務及數據難以整合，導致大面積信息孤島的產生。卓越集團打造起了統(tǒng)一的物模型標準，可通過底座的物模型轉化引擎，實現(xiàn)和多物聯(lián)網IoT平臺的對接和跨平臺業(yè)務的良性聯(lián)動。如此一來，可有效兼容各物聯(lián)網平臺的核心優(yōu)勢，還能實現(xiàn)業(yè)務數據的統(tǒng)一管理和呈現(xiàn)，強化自身的服務能力。據悉，卓越集團已完成和阿里、涂鴉等物聯(lián)網IoT平臺的對接，后續(xù)還將接入更多第三方物聯(lián)網平臺。

EMOP企業(yè)級融合開放平臺領域服務模型

依托EMOP平臺形成專屬的標準物聯(lián)體系，為卓越集團建起了一座護城河。而有效解決智慧社區(qū)場景下的人、場、物三者之間的連接問題，也讓更便捷、智能、高效的社區(qū)服務得以深入千家萬戶。隨著EMOP平臺的大批量應用以及智慧社區(qū)在住宅、寫字樓、酒店等新項目、新業(yè)態(tài)中的進一步普及，我們不難預見：未來這樣高水準的智慧小區(qū)、智慧園區(qū)還將更多！

從結果看，其實不管是加速智慧社區(qū)核心場景的封裝，還是EMOP平臺的復用與推廣，以卓越集團為代表的新一代智慧社區(qū)建設者，投身這一領域的很大一部分初心就在于：人心為衡，科技為用，賦予智慧人居更深刻的含義。

帶著這樣的初心，卓越集團在智慧社區(qū)這條路上，將越走越寬，也越走越遠。